Koźmińska/przy parku/balkon/cisza/1938 r.

Opis

Podstawowe zalety: mieszkanie idealnie ciche, wysokie, dwustronne, z bardzo dobrym rozkładem i możliwościami przebudowy, duży balkon, drugie - najbardziej pożądane piętro, niska trzypiętrowa kamienica z 1938 r., w otoczeniu parków.

Tylko u mnie. Oferta na wyłączność.

Jasne, dwustronne, wysokie (290 cm) i bardzo ciche mieszkanie z dużym balkonem w kameralnej kamienicy z 1938 roku na zielonym Powiślu. Obecnie składa się z bardzo dużego, ustawnego salonu (27 m2) z dwoma oknami dwuskrzydłowymi, przestronnej sypialni (19 m2) z miejscem do pracy i wyjściem na naprawdę spory balkon z widokiem na drzewa, dużej kuchni ze służbówką (11 m2), łazienki z wanną oraz oddzielnej toalety i przedpokoju. Dzięki metrażowi i układowi na planie prostokąta można uzyskać piękny, duży salon z kuchnią oraz dwie sypialnie. Mieszkanie w ciągu ostatnich lat przechodziło sukcesywnie niezbędne remonty. Wymienione zostały okna, wygładzone ściany. W salonie na podłodze drewno. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna również są po wymianie. W mieszkaniu nie ma gazu. W obu pokojach są pojemne szafy wnękowe. W salonie oraz kuchni okna wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne. Na balkonie zainstalowana została markiza, która w upalne dni doskonale chroni przed słońcem. W kuchni zabudowa na wymiar, granitowe blaty oraz niezbędny sprzęt AGD (kuchenka indukcyjna, piekarnik, lodówka side by side, prawdziwy okap grawitacyjny, zmywarka). Właściciel mieszkania korzysta na wyłączność z dużej (ok.10 m2) piwnicy oraz ma dostęp do strychu. Tylko dwa mieszkania na piętrze, zadbana klatka schodowa i budynek, życzliwi i bardzo kulturalni sąsiedzi. W KW 64,67 m2, wg planu/inwentaryzacji blisko 69 m2.
Sama lokalizacja jest jedną z najlepszych i najprzyjemniejszych w Warszawie. Tuż obok park Rydza-Śmigłego, park Agrykola, Łazienki Królewskie oraz park Ujazdowski w odległości niedługiego spaceru. Blisko również bulwary wiślane i Wisła oraz ścieżki rowerowe na Bielany oraz do Powsina.
W pobliżu Elektrownia Powiśle wraz ze sklepami, knajpkami i food hallem, dobre kawiarnie, restauracje i sklepy. Wokół dobre placówki edukacyjne. 15-minut spacerem do pl. Trzech Krzyży, dojazd do stacji metra Politechnika dzięki licznym liniom autobusowym zajmuje 4 minuty.

Opiekun oferty:
Katarzyna Parcia
tel. 695 255 876