Warszawa
Parametry
- Numer oferty
- 17917/4005/OMS
- Cena
- 1 299 000 PLN
- Cena za m2
- 18 826,09 PLN
- Powierzchnia
- 69 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Rok budowy
- 1924
- Materiał
- Cegła
- Liczba oddzielnych toalet
- 1
- Liczba balkonów
- 1
- Typ balkonów
- Klasyczny
- Powierzchnie balkonów
- 1,5
- Piwnica
- Tak
- Przystosowane dla niepełnosprawnych
- Nie
Opis nieruchomości
Podstawowe zalety: przedwojenna kamienica po remoncie, doskonała lokalizacja na granicy Śródmieścia i Mokotowa, wysokie, jasne, ciche trzypokojowe mieszkanie z balkonem, przedwojenny parkiet, zachowana stolarka drzwiowa i okienna, oryginalne wnętrza; zielony, zadbany dziedziniec wejściowy, piękna brama, stojaki na rowery, piwnica, cicha, na ulicy przed domem piękne, stare drzewa. Blisko do Łazienek Królewskich i parku Morskie Oko.
Oferta na wyłączność. Tylko u nas.
Wyjątkowe mieszkanie dla poszukujących oryginalnych wnętrz typowych dla kamienic z lat dwudziestych poprzedniego wieku. W tej chwili znajdują się w nim trzy pokoje, obszerna, osobna kuchnia, łazienka, korytarz, osobna toaleta, przedpokój, przy nim garderoba oraz 2 niezależne schowki. Są możliwości innej aranżacji. Uroku dopełnia klasyczny balkon. Pierwotnie na piętrze znajdowało się jedno mieszkanie z wejściem oficjalnym i kuchennym. Po 1945 roku podzielono je na dwa mieszkania. To jest jedno z nich.
Mieszkanie ma oryginalny rozkład, jest jasne i wysokie. Ma ponad trzy metry wysokości. Do każdego pokoju jest osobne wejście. Dodatkowo są też drzwi między dwoma pokojami, które ewentualnie można zasłonić lub zamurować. Orientacja mieszkania na wschód i południe sprawia, że jest ono słoneczne i jasne, ale nie nagrzewa się w upały. Widok na wewnętrzny ogród na dole i inne budynki poprzez otwarte z jednej strony patio kamienicy. Mieszkanie znajduje się w trzeciej linii zabudowy i nie ma bezpośredniego kontaktu z żadną ulicą. Dzięki temu jest bardzo ciche, jak na swoje doskonałe centralne położenie w mieście.
W mieszkaniu wykonano gruntowny remont w 2012 roku ze zmianą instalacji i gładziami, jednak pieczołowicie zachowując oryginalne elementy. Dlatego parkiet i podłogi w łazience i toalecie są oryginalne. Dotyczy to także okien i drzwi, nad niektórymi z nich znajdują się klimatyczne przeszklenia. Starano się je jedynie oczyścić i ocalić, a nie wymieniać na nowe zgodnie z japońskim stylem wabi-sabi popularnym i w historycznych kamienicach w Europie. Nowemu właścicielowi pozwoli to na swobodne wykorzystanie tych elementów lub zamienienie ich na inne. W stałej zabudowie są też regały sięgające sufitu przeznaczone na książki. W mieszkaniu znajdują się dwie wykonane na zamówienie tapety z odtworzonymi ilustracjami z książek dla dzieci: "Alicji w krainie czarów" oraz "Dzieci z Bullerbyn". Za oknem wiosną kwitnie grusza.
Mieszkanie ma 68,95 m2, choć w KW jest wpisane 62,21. Znajduje się na trzecim piętrze kamienicy, a schody do niego prowadzące są wygodne o niskich stopniach. Do mieszkania przynależy wysoka i sucha piwnica. Budynek znajduje się na historycznej Skarpie Warszawskiej i został zbudowany w 1924 roku.
Lokalizacja jest po prostu wymarzona, blisko do wszystkich środków transportu publicznego: tramwajów, autobusów i metra. Autobus z Dworca Centralnego dojeżdża prawie pod dom. Bliskość ulicy Puławskiej zapewnia dostęp do sklepów; Unii Lubelskiej i placu Zbawiciela – do restauracji i barów oraz życia nocnego miasta oraz kin i teatrów. Spacerem można dojść do centrum. Blisko do Łazienek Królewskich i parku Morskie Oko. Wkrótce ruszy tramwaj do Wilanowa, co umieści tę lokalizację na liście absolutnie najlepszych w Warszawie.
Parametry dodatkowe
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe
- Stan nieruchomości: Dobry
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Rodzaj budynku: Kamienica
- Typ kuchni: Oddzielna
- Garderoba: Tak
- Wysokość pomieszczeń (cm): 312
- Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Widok na: Inne budynki
- Czynsz administracyjny: 780 PLN
- Dostępne w okolicy: Fitnes, Basen, Bank, Centrum handlowe, Restauracja, Przedszkole, Szkoła, Park, Szpital, Hala sportowa, Plac zabaw, Bar, Kościół, Uczelnia, Sklep, Przychodnia lekarska
- Rynek: Wtórny
Mapa
Kontakt
Informujemy, że administratorem danych osobowych, w rozumieniu art. 4 pkt 7 Rozporządzenia z dnia 27 kwietnia 2016 r. o ochronie danych osobowych jest Małgorzata Sural prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą Sural Nieruchomości Małgorzata Sural, z siedzibą w Warszawie (00-214) przy ul. Franciszkańskiej 4a lok. 53, biuro: (02-521) Warszawa, ul. Rakowiecka 41a lok. 3.