Warszawa

Ochota, przy Nowoberesteckiej / przedwojenny dom z ogrodem

Wyślij znajomemu



 

Parametry

Numer oferty
570/4005/ODS
Cena
2 700 000 PLN
Cena za m2
8 766,23 PLN
Powierzchnia
308 m2
Powierzchnia użytkowa
154 m2
Powierzchnia działki
851 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Rok budowy
1936
Materiał
Cegła
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
8
Piwnica
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Przystosowane dla niepełnosprawnych
Nie

Opis nieruchomości

Podstawowe zalety: wolno stojąca przedwojenna willa, duża działka, cicha uliczka, bardzo dobra komunikacja, zielona okolica przy Parku Szczęśliwickim.

Duża przedwojennym willa w zielonej części Ochoty, stanowiąca propozycję dla osób poszukujących połączenia prestiżowej miejskiej lokalizacji i sprzyjającej kultywowaniu życia rodzinnego i dyskretnej atmosfery. Powierzchnia użytkowa 154m² - parter, strych 154m2 - w stanie surowym, do rozbudowy i własnej aranżacji. Parter został wybudowany w 1936 roku, piętro po roku 2000.
Na posesji są 2 połączone garaże o pow. 100 m2. Można je wykorzystywać zgodnie z przeznaczeniem bądź przebudować na np. magazyn, przy aranżacji budynku na siedzibę firmy. Działka o powierzchni 851 m2, obsadzona częściowo, starymi, klimatycznymi drzewami. Jest też sporo miejsca na rekreację oraz na kilka samochodów.
Dom całościowo podpiwniczony, co stanowi dodatkową, nieliczoną w metrażu powierzchnię. Parter podzielony na dwa odrębne mieszkania: 3 pokoje z kuchnią i łazienką oraz pokój z kuchnią i łazienką z osobnymi wejściami z korytarza, oba wyposażone w odrębne węzły sanitarne, grzewcze i elektryczne. Podział uwzględniony adresowo.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania. Media: prąd , woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazem miejskim . Budynek wymaga remontu i dokończenia nadbudowy.
Ze względu na lokalizację dobre miejsce pod klinikę , gabinety , na siedzibę firmy, biuro reklamowe, kancelarie prawniczą, firmę szkoleniową, placówkę terapeutyczną, itp.
Okolica zapewnia łatwy dostęp do pełnego spektrum usług, restauracji, sklepów (bliskość Centrum Blue City).
Rozległy Park Szczęśliwicki stanowi świetne miejsce dla uprawiania joggingu i codziennych spacerów oraz całorocznego uprawiania sportów narciarskich (górka z wyciągiem narciarskim), miejsce do gry w tenisa, dostęp do tras rowerowych.
Bliskość Al. Jerozolimskich sprawia, że jest to doskonały węzeł komunikacyjny. Łatwy i szybki dojazd samochodem, a także autobusem, czy tramwajem- wiele linii , oraz kolejka WKD/SKM.

Parametry dodatkowe

  • Stan budynku: Dobry
  • Rynek: Wtórny
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ogród: Tak
  • Powierzchnia ogrodu: 851
  • Typ kuchni: Oddzielna
  • Liczba łazienek: 2
  • Garderoba: Tak
  • Liczba tarasów: 1
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Dach: Dachówka
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
  • Ciepła woda: Wodociąg miejski
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Gaz: Tak
  • Widok na: Inne budynki, Podwórko
  • Odl. od centrum miasta [km]: 5
  • Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus, Tramwaj
  • Dostępne w okolicy: Apteka, Przedszkole, Kościół, Gimnazjum, Żłobek, Uczelnia, Kort tenisowy, Zabudowa niska, Komenda policji, Bazarek, Centrum handlowe, Fitnes, Restauracja, Sklep, Szpital, Szkoła, Przychodnia lekarska, Park, Basen, Bank, Las, Jezioro, Hala sportowa

Mapa

Kontakt

Polityka prywatności jest dostępna pod adresem: http://sural.pl/polityka-prywatnosci/ lub w zakładce Polityka prywatności. Wysyłając formularz informuję, że zapoznałam się/zapoznałem się z polityką prywatności.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, w rozumieniu art. 4 pkt 7 Rozporządzenia z dnia 27 kwietnia 2016 r. o ochronie danych osobowych jest Małgorzata Sural prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą Sural Nieruchomości Małgorzata Sural, z siedzibą w Warszawie (00-214) przy ul. Franciszkańskiej 4a lok. 53, biuro: (02-521) Warszawa, ul. Rakowiecka 41a lok. 3.