Warszawa

Praga-Południe, Saska Kępa / część przedwojennej willi / taras / ogród

Wyślij znajomemu



 

Parametry

Numer oferty
498/4005/ODS
Cena
2 500 000 PLN
Cena za m2
8 474,58 PLN
Powierzchnia
295 m2
Powierzchnia użytkowa
295 m2
Powierzchnia działki
331 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Rok budowy
1938
Materiał
Cegła
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
3
Piwnica
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Przystosowane dla niepełnosprawnych
Nie

Opis nieruchomości

Podstawowe zalety: prestiżowa część zabytkowej Saskiej Kępy, ekskluzywna część zabytkowej willi z 1938 r., kameralna, duża przestrzeń, cisza, trzy strony świata, słoneczne.

Kameralna część zabytkowej willi z 1938 r. położona w najlepszej części Saskiej Kępy. Nieruchomość gotowa do zamieszkania lub zrobienia na biuro. Nieruchomość składa się z kilku poziomów (piwnicy, półpięter, poddasza) o łącznej powierzchni użytkowej 294,8 m2. W piwnicy znajdują się: suterena z okami z dwóch stron (20,1 m2), kotłownia z oknami (20,9 m2), dwie piwnice (7,9 m2 i 17,2 m2), korytarz (9 m2) i klatka schodowa. Parter składa się z przedsionka (2,1 m2) i klatki schodowej (13,7 m2). Na pierwszym półpiętrze znajduje się przestronny salon (29,8 m2 ) z balkonem (2,6 m2) kierunek północno-wschodni. Na drugim półpiętrze jest duża widna kuchnia (14,7 m2) z oknami na wschód i z balkonem (3,6 m2) w kierunku południowo-zachodnim, jadalnia z zabytkowym piecem kaflowym z XIX w. (20,2 m2 ) w wyjściem na bardzo duży podwójny taras (9,1 m2 i 55,5 m2) w kierunku południowo-zachodnim, toaleta dla gości (1,6 m2), korytarz (17,5 m2), klatki schodowa (13,6 m2). Na trzecim półpiętrze bardzo duża sypialnia (23,5 m2) z oknami w kierunku południowo- zachodnim z szafą wnękową zabudowaną i oddzielną łazienką zabudowaną marmurem (z wanną, umywalką, wc) z oknem (6,9 m2). Na poddaszu-strychu są dwa pokoje (21,5 m2 i 22,8 m2 + 8 m2), łazienka z prysznicem i umywalką (3,3 m2), korytarz (5,5 m2) , klatka schodowa (10,1 m2). Nieruchomość ma bardzo duży garaż (15,6 m2) , (brama i garaż na pilota), dużym atutem są miejsca parkingowe na 4 samochody na terenie ogrodu.

Ta część willi jest po generalnym remoncie, obejmującym wymianę instalacji (wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej), wymianę okien, parkietów, remont łazienek, kuchni ( zamówiona i umeblowana pod wymiar). Okna są drewniane nowego typu 3-szybowe antywłamaniowe, nowoczesny kondensacyjny kocioł grzewczy, dębowe parkiety, instalacja komputerowa. Nieruchomość ma aranżację pomieszczeń w stylu lat 30. tych, łazienki i klatka schodowa w marmurze, witraże. Nieruchomość może mieć światłowód. Ogrzewanie roczne gazem to koszt 5 000 PLN.

Wspaniała lokalizacja w prestiżowej dzielnicy zabytkowej części Warszawy Saskiej Kępy. Niedaleko liczne ambasady, w pobliżu przedszkola, szkoły, sklepy i kawiarnia. Dużo zieleni, do przystanku ZTM kilka minut.

Parametry dodatkowe

  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Rynek: Wtórny
  • Typ domu: Willa
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ogród: Tak
  • Powierzchnie pokoi: 29,8 + 23,5 +20,2
  • Typ kuchni: Widna
  • Powierzchnia kuchni: 14,7
  • Liczba łazienek: 2
  • Powierzchnie łazienek: 6,9 + 3,3
  • Liczba balkonów: 2
  • Liczba tarasów: 2
  • Powierzchnie tarasów: 55,5 + 9,1
  • Powierzchnie balkonów: 3,6 + 2,6
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Powierzchnia piwnicy: 17.2
  • Dach: Papa
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Prąd: Tak
  • Gaz: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Wpis do Rejestru Zabytków: Tak

Mapa

Kontakt

Polityka prywatności jest dostępna pod adresem: http://sural.pl/polityka-prywatnosci/ lub w zakładce Polityka prywatności. Wysyłając formularz informuję, że zapoznałam się/zapoznałem się z polityką prywatności.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, w rozumieniu art. 4 pkt 7 Rozporządzenia z dnia 27 kwietnia 2016 r. o ochronie danych osobowych jest Małgorzata Sural prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą Sural Nieruchomości Małgorzata Sural, z siedzibą w Warszawie (00-214) przy ul. Franciszkańskiej 4a lok. 53, biuro: (02-521) Warszawa, ul. Rakowiecka 41a lok. 3.