Konstancin-Jeziorna

Konstancin-Jeziorna / strefa uzdrowiskowa A / plan miejscowy

Wyślij znajomemu



 

Parametry

Numer oferty
47/4005/OGS
Cena
5 250 000 PLN
Cena za m2
849,24 PLN
Powierzchnia działki
6 182 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Przeznaczenie działki
Budowlana

Opis nieruchomości

Podstawowe zalety: działka w doskonałej lokalizacji w strefie uzdrowiskowej "A" w Konstancinie-Jeziornie, w otoczeniu historycznych willi, bardzo korzystne zapisy Planu Miejscowego (usługi zdrowia, pensjonat, ośrodek wypoczynkowy sanatoryjny, mieszkaniowa jednorodzinna).

Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum strefy uzdrowiskowej Konstancina. Doskonały dojazd od ulicy Piłsudskiego a dzięki dobremu skomunikowaniu z innymi ważnymi ulicami dobry dojazd do Warszawy. Działka nasłoneczniona, zadrzewiona ( drzewostan mieszany z przewagą iglastego) ukształtowanie terenu - działka płaska z lekkim nachyleniem. Nieruchomość posprzątana, ogrodzona (przęsła ogrodzeniowe i siatka), wytyczona geodezyjnie w terenie.
Otoczenie W obszarze "Królewskiej Góry" to klasyczne wille z okresu międzywojennego oraz nowsze o ciekawej architekturze. Nieruchomość położona jest blisko Lasu Chojnowskiego (szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe ), infrastruktury miejskiej:restauracji, szkoły podstawowej i gimnazjum ale również stadniny koni, Centrum Kompleksowej Rehabilitacji, basenu, Szpitala MSWiA, Centrum Kształcenia i Rehabilitacji, Domu Rencisty Polskiej Akademii Nauk w odległości ok. 2 km centrum handlowo-usługowe Stara Papiernia poczta, banki, apteki. Nieruchomość znajduje się w strefie komunikacji publicznej (bus).
Media w ulicy: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja, światłowód (inwestycja w realizacji)
Bardzo korzystne zapisy obowiązującego Planu Miejscowego, szczególnie dla strefy chronionej uzdrowiska, gwarantują możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Teren ze względu na położenie, ukształtowanie terenu, sąsiedztwo, zapisy planu oraz założenia rozwoju Konstancina bardzo perspektywiczny. Plan Miejscowy określa oferowany teren jako obszar zabudowy usług zdrowia i opieki zdrowotnej, pomocy społecznej, pensjonatowej, mieszkaniowej jednorodzinnej.
Wybrane ustalenia Planu: minimalna powierzchnia biologicznie czynna 85% powierzchni działki, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4, minimalna powierzchnia działki 3000 m2,
Na nieruchomości można wznieść dwupawilonowy ośrodek wypoczynkowy sanatoryjny. Wysokość zabudowy do 3 kondygnacji naziemnych, wysokość w kalenicy do 12 m. Możliwa powierzchnia wyłączenia gruntu z produkcji leśnej 15%.
Konstancin-Jeziorna posiada wybitne walory uzdrowiskowe, jako jedyne miasto uzdrowisko w województwie mazowieckim, liczne placówki medyczne i sanatoryjne, tężnia solankowa.

Parametry dodatkowe

  • Aranżacja działki: Drzewa
  • Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Długość działki (mb.): 50
  • Szerokość działki (mb.): 125
  • Działka narożna : Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Ogrodzenie: Siatka

Mapa

Kontakt

Polityka prywatności jest dostępna pod adresem: http://sural.pl/polityka-prywatnosci/ lub w zakładce Polityka prywatności. Wysyłając formularz informuję, że zapoznałam się/zapoznałem się z polityką prywatności.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, w rozumieniu art. 4 pkt 7 Rozporządzenia z dnia 27 kwietnia 2016 r. o ochronie danych osobowych jest Małgorzata Sural prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą Sural Nieruchomości Małgorzata Sural, z siedzibą w Warszawie (00-214) przy ul. Franciszkańskiej 4a lok. 53, biuro: (02-521) Warszawa, ul. Rakowiecka 41a lok. 3.